“İMAR PLANI SORUNU, EMLAK PİYASASINI VURDU”
İmar planındaki belirsizliğin yalnızca Kumluca merkezini değil, çevredeki Beykonak, Adrasan, Sarıcasu, Hacıveliler, Yeşilköy, Yazır ve Belen gibi mahalleleri de etkilediğini belirten Çiftci, şunları söyledi:
“Mahkemelerce durdurulan imar planı nedeniyle ilçemizdeki birçok mahallede arsa ve arazilere yönelik talep azaldı. Bu durum, emlak piyasasında ciddi bir durgunluk yaratırken, konut ihtiyacını da karşılanamaz hale getirdi. Planlamanın bir an önce tamamlanması, hem halkın ihtiyaçlarını karşılamak hem de ekonomiyi canlandırmak için büyük önem taşıyor.”
“TURİZM BÖLGELERİNDE PLANLI YAPILAŞMA ŞART”
Çiftci, turizm bölgelerinin düzensiz yapılaşmadan kurtarılması gerektiğine dikkat çekerek, özellikle Çıralı, Adrasan, Karaöz, Belen, Yazır ve Yeşilköy gibi bölgelerin turizm potansiyeline vurgu yaptı. Çiftci, bu bölgelerde planlı yapılaşma için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na çağrıda bulunarak şu açıklamayı yaptı:
“Bu alanlarda kaçak ve derme çatma yapılar yerine, düzenli ve kontrollü bir yapılaşma gerekiyor. Bakanlık, bu bölgeleri özel turizm sahası ilan ederek turizm potansiyelini artırabilir. Böylece hem doğal güzellikler korunur hem de turizm daha sürdürülebilir bir şekilde gelişir.”
“KARAÖZ VE ADRASAN’A ÖZEL İLGİ GEREK”
Karaöz ve Adrasan gibi bölgelerin eşsiz doğasına vurgu yapan Çiftci, bu bölgelerde sürdürülebilir turizm ve çevre dostu yapılaşmanın teşvik edilmesi gerektiğini belirtti:
“Bu bölgeler, hem turizm hem de çevre bilinci açısından eşsiz bir öneme sahip. Planlı yapılaşma ile hem bölge halkı kazanır hem de Türkiye turizmde örnek bir model oluşturur.”
“TARIM ALANLARINDA YOL EKSİKLİĞİ ÜRETİCİYİ ZORLUYOR”
Emlak piyasasındaki durgunluğun yanı sıra tarım alanlarındaki altyapı eksikliklerinin de üretimi olumsuz etkilediğini ifade eden Çiftci, özellikle yol sorunlarına dikkat çekti:
“Tarım, Kumluca’nın temel geçim kaynağı. Ancak birçok mahallede tarlalara ve seralara ulaşımı sağlayan yollar ya yetersiz ya da hiç yok. Vatandaşlar, komşu arazilerden geçmek zorunda kalıyor ve bu da sık sık tartışmalara yol açıyor. Yeni yolların yapılması, hem üretim süreçlerini kolaylaştırır hem de tarımsal ticareti hızlandırır.”
“TARIM VE EMLAKTA KALKINMA İÇİN İMAR DÜZENLEMELERİ GEREKLİ”
Eski köy yerleşik alanlarında dahi ev yapımının kısıtlandığını belirten Çiftci, bu durumun hem vatandaşları hem de yatırımcıları zor durumda bıraktığını ifade etti:
“İmar sorunu sadece konut ihtiyacını karşılamayı geciktirmekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcıların bölgeye olan ilgisini de azaltıyor. Kumluca’nın geleceği için bu sorunların bir an önce çözülmesi gerekiyor. Planlı bir kalkınma modeliyle hem emlak piyasası canlanır hem de tarımsal üretim artar.”
ÇİFTCİ’DEN YETKİLİLERE ÇAĞRI
Gayrimenkul ve Emlak Danışmanı Mustafa Çiftci, bölgedeki sorunların çözümü için yerel yönetimlerin ve ilgili bakanlıkların bir an önce harekete geçmesi gerektiğini vurguladı. Çiftci, hem turizm hem de tarım açısından büyük bir potansiyele sahip olan Kumluca’nın doğru planlamalarla gelecekte Türkiye’nin örnek ilçelerinden biri haline gelebileceğini belirtti.
