Geçtiğimiz günlerde, Kumluca’da ikamet etmeyen bir vatandaşın açtığı dava sonucu, Kumluca’nın tüm imar planı mahkeme kararıyla iptal edildi.
Antalya 5. İdare Mahkemesi’nin bu kararı, ilçede 1-2 yıl boyunca hiçbir inşaatın yapılamayacağı ve ekonomik-sosyal hayatın ciddi anlamda etkilenebileceği bir dönemin başlangıcı anlamına geliyor. Bu durum, Kumluca gibi hızla büyüyen ve gelişen bir ilçe için büyük bir darbe niteliğinde.
Konuyu Kumluca Belediye Başkanımız Sayın Mesut Avcıoğlu ile görüştüm. Başkan Avcıoğlu, bu ciddi sorunun çözümü için girişimlerde bulunduklarını ve her adımı vatandaşların mağduriyetini en aza indirmek için attıklarını belirtti. Ayrıca, davayı açan vatandaş ile iletişim kurularak, davayı geri çekmesi için görüşmelerin başlatıldığı bilgisini paylaştı.
Kasım ayı olağan belediye meclis toplantısında, tüm meclis üyeleri Belediye Başkanı Mesut Avcıoğlu’nun bu süreçte attığı ve atacağı tüm adımların arkasında olduklarını ifade etti. Bu önemli destek, çözüm sürecine yönelik umutları artırıyor ve ilçenin bir kriz dönemini birlik içerisinde atlatabileceğine işaret ediyor.
Mahkeme Kararının Gerekçeleri
Antalya 5. İdare Mahkemesi’nin kararına konu olan dava, 2024/314 E. sayılı dosya üzerinden görülmüş ve 26 Eylül 2024 tarihinde sonuçlanmıştır. Mahkeme, kararında şu gerekçelere yer vermiştir:
• Üst ölçekli plan olan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın daha önce iptal edilmiş olması,
• Plan açıklama raporlarının eksik ve yetersiz bulunması.
Bu teknik gerekçeler, Kumluca Belediyesi ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce onayladığı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı süreçlerinin de iptal edilmesine yol açtı. Mahkeme, eksik belgeler ve plan uyumsuzluklarını temel alarak kararını verdi.
Davanın Arka Planı
Kumluca’da ikamet etmeyen vatandaş tarafından açılan bu dava, teknik eksiklikler ve imar planlarının üst ölçekli planlara uyumsuzluğu gibi nedenlere dayanıyor. Ancak aynı konuya ilişkin daha önce açılmış bir davada, Konya Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi tarafından davacının “ehliyet yönünden” yeterli bulunmadığı gerekçesiyle dava reddedilmişti. Buna rağmen bu Vatandaşın, yeni bir dava açarak sürece dahil olmuş ve iptal kararını aldırmayı başarmıştır.
Ayrıca bu dava, aslında bugünün değil, geçmişin bir sonucu olarak karşımıza çıkıyor. Bu vatandaş, önceki dönem Belediye Başkanı Mustafa Köleoğlu döneminde de bu konuda belediyeyi uyarmış. Ancak bu uyarılara rağmen, gerekli girişimlerde bulunulmamış.
Kumluca İçin Ne Anlama Geliyor?
Bu mahkeme kararı, ilçemizin gelişimi ve büyümesi adına büyük bir sekte anlamına geliyor. İmar planlarının iptali şu sonuçları beraberinde getirebilir:
• Yeni konut ve ticari yapıların inşaatının durması,
• Arsa sahiplerinin ve yatırımcıların ciddi mağduriyetler yaşaması,
• İnşaat sektörüne bağlı ekonomik faaliyetlerin durması.
Bu sorunlar, yalnızca inşaat sektörünü değil, ilçenin sosyal dokusunu ve demografik yapısını da olumsuz etkileme potansiyeline sahip.
Belediye Başkanı Mesut Avcıoğlu, sorunun çözümü adına Antalya Büyükşehir Belediyesi ile iş birliği içinde olduklarını ve imar planlarının teknik eksikliklerinin hızla giderileceğini ifade etti. Ayrıca, davayı açan vatandaş ile iletişim kurulmuş ve davanın geri çekilmesi için görüşmeler başlatılmış durumda. Bu girişim, sürecin daha hızlı çözülmesi adına önemli bir adım olarak değerlendirilebilir.
Meclis üyelerinin, Başkan Avcıoğlu’nun yanında olduklarını ifade etmeleri ise Kumluca adına umut verici bir gelişme. Meclis toplantısında alınan bu ortak duruş kararı, Kumluca halkının sorunlarının çözümünde birliği ve dayanışmayı işaret ediyor.
Kumluca gibi büyüyen ve modernleşen bir ilçenin, planlama süreçlerindeki eksiklikler nedeniyle böyle bir krizle karşılaşması kabul edilemez. Gelecekte bu tür sorunların önüne geçmek adına, planlama süreçlerinin daha dikkatli ve bilimsel bir şekilde yürütülmesi gerekiyor. Vatandaşların mağduriyet yaşamaması ve ilçemizin hak ettiği gelişim sürecine devam etmesi için tüm yerel yönetimlerin koordinasyon içinde çalışması şart.
Kumluca halkı olarak bu sürecin takipçisi olmalı ve ilçemizin hak ettiği modernleşme sürecine yeniden dönmesi için birlik olmalıyız.
Kalın sağlıcakla…
